ブランズタワー谷町四丁目

  • 大阪府大阪市中央区常盤町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 31階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
9,850万円
163.8万円/㎡
相場
10,713万円
178.1万円/㎡
5,745
9,057
12,369
15,681
AI査定結果
推定相場価格
10,713万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,057万円〜12,369万円
150.6万円/㎡〜205.7万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月14日
ブランズタワー谷町四丁目
9,850万円（163.8万円/㎡）/ 16階 / 60.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は148.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/149,850万円163.8万円16階 60.14㎡ 2LDK北
2025/09/0211,200万円147.7万円16階 75.81㎡ 2LDK+S南西
2025/09/028,280万円149.7万円14階 55.32㎡ 2LDK北
2025/08/2611,880万円155.2万円25階 76.54㎡ 3LD・K南
2025/07/3011,300万円151.8万円17階 74.42㎡ 3LD・K南
2025/07/1811,480万円151.4万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/07/175,660万円136.4万円6階 41.49㎡ 1LDK南
2025/07/1413,000万円161.4万円29階 80.53㎡ 3LDK北西
2025/07/1211,300万円151.8万円17階 74.42㎡ 3LDK-
2025/07/116,980万円122.0万円8階 57.2㎡ 2LDK南西
2025/07/1012,300万円160.7万円25階 76.54㎡ 3LDK南
2025/06/2311,900万円165.5万円16階 71.92㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1311,900万円157.0万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/06/0111,900万円157.0万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/05/1212,300万円162.2万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/05/1012,600万円164.6万円25階 76.54㎡ 3LDK南
2025/04/2912,600万円164.6万円25階 76.54㎡ 3LDK+WIC+SIC-
2025/04/2812,300万円162.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/04/2212,800万円168.8万円12階 75.81㎡ 2LDK南西
2025/04/2212,600万円166.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/1524,800万円219.0万円30階 113.25㎡ 3LDK南
2025/04/1213,000万円161.4万円27階 80.53㎡ 3LDK南
2025/04/0712,600万円166.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/03/298,500万円153.7万円14階 55.32㎡ 2LDK北
2025/03/289,300万円157.4万円22階 59.08㎡ 2LDK南
2025/03/176,480万円114.1万円5階 56.77㎡ 1LDK南
2025/02/2313,000万円171.5万円12階 75.81㎡ 2LDK南
2025/02/026,980万円123.0万円5階 56.77㎡ 1LDK南
2025/01/317,680万円134.3万円6階 57.2㎡ 2LDK南
2025/01/188,100万円140.3万円1階 57.74㎡ 2LDK南
2025/01/138,100万円140.3万円11階 57.74㎡ 2LDK南
2024/12/279,200万円155.7万円22階 59.08㎡ 2LDK南
2024/11/277,700万円133.4万円11階 57.74㎡ 2LDK南
2024/11/058,280万円137.4万円12階 60.28㎡ 2LDK北
2024/11/047,400万円128.2万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/10/237,180万円124.4万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/08/237,480万円129.5万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/08/199,880万円130.3万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2024/08/107,980万円138.2万円21階 57.74㎡ 2LDK南
2024/05/1811,300万円137.2万円24階 82.38㎡ 2LDK北西
2024/05/084,991万円120.3万円6階 41.49㎡ 1LDK南
2024/05/025,980万円108.1万円3階 55.32㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 9,850万円163.8万円60.14㎡2LDK16階 / 31階建 北2024年174戸RC
2025/09/01クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 11,780万円166.5万円70.77㎡2LDK+納戸×16階 / 30階建 北西2019年181戸RC
2025/04/22クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 10,880万円144.8万円75.14㎡3LDK11階 / 30階建 南東2022年170戸RC
2025/09/01ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 8,980万円163.2万円55.02㎡2LD・K6階 / 29階建 北2019年140戸RC
2024/07/02RJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 11,800万円158.1万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年144戸RC
2025/09/08ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 9,880万円164.6万円60.04㎡2LDK26階 / 30階建 西2025年159戸RC
2025/08/20ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 9,180万円143.9万円63.81㎡2LDK22階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/08/13ブランズタワー谷町4丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 9,850万円163.8万円60.14㎡2LDK16階 / 31階建 北2024年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積50.14㎡〜70.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランズタワー谷町四丁目
所在地大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月2024年
階数31階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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